有效合同的合同特征和条件有哪些

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• 问附条件合同具有哪些特征
  

  ①必须是将来发生的事实； ②必须是不确定的事实； ③必须是当事人约定而不是法定的事实； ④必须是合法的事实； ⑤不得与合同内容相矛盾。如“若将此屋卖给丙，则租给你”。

• 问合法的有效合同的特征有哪些
  

  订立合同的当事人有合法资格，自然人订立合同应当，有完全民事行为能力，当事人依法可以委托代理人订立合同；当事人意思表示真实，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益；合同的内容、形式和订立程序不违法(不违反法律、行政法规的强制性规定)。

• 问合同解除有哪些特征和法律条件？
  

  1、合同的解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后，才存在解除，无效合同、可撤销合同均不发生合同解除。 2、合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律规定，当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同解除条件主要有约定解除和法定解除。 3、合同的解除必须有解除的行为。即符合法律规定的解除条件，合同还不能自动解除，不论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方，必须向对方为解除合同的意思表示，才能达到合同解除的法律后果。 4、合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭、即合同的解除，要么视为当事人之间未发生合同关系，要么合同尚存的权利义务不再履行。

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