购房合同到哪签呢？-法师兄

签完认购书后，按下来就是签订正式的购房合同，在拟定的时间、地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签订购房合同。购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(验收合格取得记地产权证的商品房)销售。因此，如果现在签的是预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面。 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。 4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。 6、产权登记和物业管理的约定。 7、保修责任。 8、乙方使用权限。 9、双方认定的争议仲裁机构。 10、违约赔偿责任。 11其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。购房合同在哪签这个问题为您解答如

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其一、开发商完成登记备案的购房合同；其二、购房合同以及相应的公证书；其三、用于还款的银行卡；其四、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》...

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第一步:购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报...

根据相关规定，就购房合同最少签几份，为你做出以下解释：购房合同有几份要看买房全款还是做房贷的，全款的3份，做房贷需要4份。全款买房3份，开发商一份，住建局一份，业主一份。房贷买房4份，开发商一份，住建局一份，业主一份，银行一份。

大家购买商品房都需要网签购房合同，但是很多人还是不了解什么是网签，什么是网签购房合同？接下来由我为大家解答。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后给予网络签名，用户可以通过网络签名在网上查询。网络签名是为了使房地产交易更加透明，防止“一房多卖”，签约后可以取消。简而言之，根据目前的规定，在签订房屋买卖合同后，房屋转让前，必须在房屋管理部门的交易系统中进行在线合同。如果你不在网上签字，你就不能办理转让手续。进行网签实际上是房产交易在房管部门进行网上备案的一个过程。网络签名使房地产交易更加透明，网络签名后买卖双方可以在网络交易系统中查询自己的交易状况，第三者也可以知道该房间是否交易、销售。

其一、开发商完成登记备案的购房合同；其二、购房合同以及相应的公证书；其三、用于还款的银行卡；其四、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》。《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。