房屋所有权形式有哪些-法师兄

正信估价师回答：房屋的所有权有房屋的共有和单独所有两种形式。单独所有简称独有，它的所有权效力当然及于建筑物的全部，这时，房屋的所有权是独立的，也是非常明确的。而共有是指各共有人基于抽象概念，而分别拥有各自应有部分的权利，但所有权的效力仍可及于建筑物的全部。这里主要介绍房屋的共有。房屋共有具有以下特征：一、房屋的共有权人是两个或两个以上的公民，他们对同一房屋共同享有一个完整的所有权。二、共有的客体是同一房屋，共有房屋在共有关系存续期间不能分割，每个共有的公民对整个共有的房屋都可以行使权利。三、共有人对共有的房屋按照各自的份额享有权利或者平等地享有权利。公民的房屋共有可分为按份共有和共同共有两种形式。按份共有是两个或两个以上的公民按照各自的份额分别对共有的房屋有权利和承担义务。

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房屋所有权是指房屋的所有人依法对自己的房产所享有的占有、使用、收益和处分的权力。所谓的占有权就是产权人对其房屋事实上的控制权。单独所有简称独...

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1、买卖房产 2、赠予、继承房产 3、夫妻婚内变更、离婚变更 4、法院拍卖 5、开发商产权未办妥，只与原买方完成了合同，未来得及向房管局登记...

房屋所有权的取得方式包括买卖、赠与、交换等方式。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。