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一份合法有效的遗嘱，首先要满足它的形式 1、无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效；受胁迫、欺骗所立遗嘱无效；伪造遗嘱无效；遗嘱被篡改的内...
有效的房屋遗嘱可以写明立遗嘱人的姓名、性别、身份证号；房屋的位置、面积、性质；立遗嘱的原因和有关要求；房屋分割条件、分割方式、分割比例等事项...
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一份合法有效的遗嘱，首先要满足它的形式 1、无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效；受胁迫、欺骗所立遗嘱无效；伪造遗嘱无效；遗嘱被篡改的内容无效。 2、遗嘱在场的见证人要符合法律规定，不符合法律规定的人做了见证人，该遗嘱无效。不能作为遗嘱见证人的人员有：无行为能力人、限制行为能力人；继承人或者受遗赠人；与继承人或者受遗赠人有利害关系的人，一般包括继承人、受遗赠人的债权人、债务人、共同经营的合伙人 3、没有保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额的遗嘱，该部分无效；处分了属于国家、集体、或他人所有的财产的遗嘱，该部分无效。 4、没有公证遗嘱，但是以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，以最后所立的遗嘱为准。 5、遗嘱是可以撤销与变更的。需要注意的是，公证遗嘱的效力最高，自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱不得撤销和变更公证遗嘱，只能以新的公证遗嘱撤销与变更原有的公证遗嘱。律师见证遗嘱效力同样不能高于公证遗嘱。 6、立遗嘱人在遗嘱遗赠中所附加义务应当履行，继承人、受遗赠人无正当理由不履行的，受益人或者其他继承人可以请求人民法院取消他接受附义务那部分遗产的权利。
遗嘱房子不公证也可以,但我建议为了以后不产生法律问题最好是找两个以上的见证人(亲朋好友都可以邻居都可以),以表明这是你母亲真实意思的表示,不是你逼着写的(举例啊).最好是去公证.公证比较稳.如你父亲不在,在去世的时候有没有遗嘱?如没有遗嘱,这套房子又是你父母的共同财产(只是你父亲去世后没有分割遗产),那你母亲对这套房的权力不是完整的,你也有你的父亲那部分产权的继承权。如果你有兄弟姐妹也会有你父亲那一部分的继承权。如有以上情况，就算你母亲给你写了遗嘱，她也只是把她那一部份房产给你。
立遗嘱人：姓名，性别，年月日出生，民族：汉族，现住，身份证号：。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱: 一、关于本遗嘱 1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力; 2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗; 3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。 4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。 二、本遗嘱所涉遗产 1、立遗嘱人于年月取得了位于房屋产权，房屋建筑面积_平方米，房屋所有权证号： 2、自愿将该房屋赠与个人。 3、必须对尽到赡养义务，否则取消对本房屋的继承权。 三、其他： 1、本遗嘱一式三份，由、、公证处各执一份。 2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。 立遗嘱人：(签字) 见证人：(签字) 受益人签字认可本遗嘱及内容：(签字)同意按该遗嘱进行继承。 (公证处盖章) 时间：年月日
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