门卫有根水管冻坏了还找物业有处理吗

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• 问水管漏水物业管理单位有责任吗
  

  1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任； 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。 3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。

• 问物业总水管漏水物业有责任吗
  

  1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任； 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。 3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。

• 问楼主家暖气水管跑了打理该找物业吗
  

  根据《物业管理条例》第五十二条限定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应依法承受物业管理范围内相关管线和设施设备维修、养护的职责。大连市实施《物业管理条例》办法第四十五条供水、供电、供气、供热、通信、邮政、有线电视等单位，应当依法承受物业管理范围内相关管线和设施设备的维修、养护的职责。建议先商量解决，商量不成，可通过诉讼流程解决。

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