哈尔滨市物业管理条例第31条是如何规定的

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• 问哈尔滨市物业管理条例第十二条如何规定的?
  

  业主大会会议可以采取现场会议的形式，也可以采用书面、网络等征求意见的形式召开。业主可以委托业主小组代表或者代理人参加业主大会会议。业主小组代表参加业主大会会议时，应当事先书面征求所代表的业主意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主大会上如实反映。代理人参加业主大会会议时，应当出具业主书面授权和本人明。业主大会会议表决采取记名投票方式。

• 问哈尔滨市物业管理条例第六十一条如何规定的?
  

  物业管理活动出现纠纷时，当事人可以申请调解、或者依法向人民法院起诉。当事人申请调解的，由街道办事处组织相关单位或者个人协调解决;街道办事处协调无法解决的，由区、县(市)物业行政主管部门协调解决;出现重大纠纷的，由市物业行政主管部门协调解决。市、区、县(市)物业行政主管部门应当实行物业管理纠纷调解联席会议制度，召集有关街道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会、物业管理行业协会、物业服务企业、社区物业服务机构、业主代表等共同协商，调解纠纷。调解过程中，可以邀请人民法院有关人员参加。

• 问哈尔滨市物业管理条例第1条规定是什么?
  

  为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业、社区物业服务机构的合法权益，根据《》、国务院《》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

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