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业主委员会任期届满六十日前，应当召开业主大会会议进行换届选举。未按期召开的，由物业所在地街道办事处、乡(镇)人民政府督促限期召开，逾期仍不召...
业主大会会议可以采取现场会议的形式，也可以采用书面、网络等征求意见的形式召开。业主可以委托业主小组代表或者代理人参加业主大会会议。业主小组代...
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物业管理活动出现纠纷时，当事人可以申请调解、或者依法向人民法院起诉。当事人申请调解的，由街道办事处组织相关单位或者个人协调解决;街道办事处协调无法解决的，由区、县(市)物业行政主管部门协调解决;出现重大纠纷的，由市物业行政主管部门协调解决。市、区、县(市)物业行政主管部门应当实行物业管理纠纷调解联席会议制度，召集有关街道办事处、乡(镇)人民政府、社区居民委员会、物业管理行业协会、物业服务企业、社区物业服务机构、业主代表等共同协商，调解纠纷。调解过程中，可以邀请人民法院有关人员参加。
违反本条例规定，在城市桥梁安全保护区范围内有下列情形之一的，由集中行使城市管理权的行政执法机关责令限期改正，并处以一千元以上五千元以下的罚款:(一)从事采砂、取土、爆破等危及城市桥梁安全的作业或者活动。(二)堆放、储存易燃易爆或者其他危险物品。(三)在桥梁上堆放物品以及在桥梁护栏上拴绳挂物等。(四)其他危及城市桥梁安全的行为。
为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业、社区物业服务机构的合法权益，根据《》、国务院《》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
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