集体土地买卖合同应该怎么写

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• 问集体土地的买卖合同怎么写
  

  我国城镇土地属于国家，农村土地属于集体组织，不允许买卖土地所有权。签订的买卖合同违反法律强制性规定，将被视为无效合同。土地承包经营权可以转让。承包人转让土地经营权的，应当在协商一致的基础上与受让人签订书面转让合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，双方各持一份，发包人和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。土地承包经营权转让合同一般包括以下内容：（一）双方姓名、住所；（二）土地转让的四至、位置、面积、质量等级；（三）转让期限和起止日期；（四）转让方式；（五）土地转让的用途；（六）双方的权利和义务；（七）转让价格和支付方式；（八）转让合同到期后地上附着物及相关设施的处理；（九）违约责任。

• 问集体土地证买卖合同怎么写
  

  甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：平方米。五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方：（签名盖章）乙方：（签名盖章）年月日

• 问集体土地房产买卖合同怎么写
  

  由于《中华人民共和国房地产管理法》的规定,集体土地房产买卖合同在房屋买卖必然导致房屋占用范围内的土地使用权同时转让,而《中华人民共和国土地管理法》中又规定“农民集体的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”、“集体建设用地必须转为国有以后才能进入二级市场流转”,因此,在农村集体土地上所建房屋买卖合同就成为一种违反法律的强行性规定的无效合同。依据概括起来主要有以下两点:

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