相关问答
二手房网签有利于购房者了解房屋的真实信息,能有效缩短二手房交易时间,现在的网签就相当于网上预约排号一般是三个工作日...
离婚夫妻,房产变更流程一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚...
大家都在问查看更多
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。买卖过户费用:买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税;卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20%。
承父母房产需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和继承者本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。 1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税,赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值。
1、售房一方:男、女方(职工、家属)近期身份证明。男、女方居民身份证、户口本及复印件。结婚证及复印件。内部购房发票或二手房购房相关税费票据。房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明。同户籍居住成年人同意上市出售的书面意见。水电费结清证明或结清单。采暖费等物业费结清证明或结清单。离婚证、离婚协议书或法院调解书及复印件。赠与合同公证书及复印件。有无其他住房证明。房屋买卖协议(合同)书。代理公证书、代理人身份证及复印件。其他签名盖章的材料、证件。 2、购房一方:男、女方(职工、家属)近期身份证明。男、女方居民身份证、户口本及复印件。结婚证及复印件。已购住房情况证明。有无其他住房证明。代理公证书、代理人身份证及复印件。其他签名盖章的材料、证件。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
94人已浏览
853人已浏览
95人已浏览
99人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询