家里淹水租户跑路了怎么定责任呢

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• 问租户马桶漏水，把楼下淹了，责任谁负
  

  房屋产权是你的，你是这个侵权案件的直接当事人.但是，你将房屋租给承租人，承租人负有用暖设施的管理上的义务，因此次漏水与用暖设施的日常管理有更大的关联性，如诉讼，法院可依申请或职权追加其为当事人另外，根据吉林市城区供热管理条例的规定，房屋交付后，开发商保修一年，后由产权人负责采暖设施的管理，你作为产权人，亦应负有一定的管理督促检查义务，初步判定，产权人也应承担一部分赔偿责任，具体责任如果划分，需要根据实际情况判定。

• 问租的房子冷气管漏水把水淹了是谁的责任
  

  水龙头自然损耗毁坏的问题，责任主要在出租人，但水漫入房内未及时发现处理减少损失的责任在于承租人。具体责任的分担，主要根据双方的过错程度，由法官根据具体案情判决，这属于法官的自由裁量权范围，不同的法官可能会出现不同的意见，主要由负责审理案件的法官决定。所以，其他人，即使是律师，分析再多也没有决定权，如果双方不能就责任承担问题协商一致的，直接通过法院判决解决双方纠纷。

• 问楼上漏水，把家里地板柜子全淹了，具体责任人找谁
  

  楼上漏水，楼上业主有责任，建议协商处理。另外，房屋质量也存在问题，房屋的出售方也存在责任。

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