房屋转租的收益属于谁

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• 问承租人转租房屋时，由谁来收取转租房屋的收益？
  

  转租的收益应归张某所有，你无权向张某所要。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。”张某经过你的同意将房屋转租给赵某，并按你的要求每月以原定价格给付房租，为此，转租房屋的收益应归张某所有。

• 问转租房屋的收益应归谁所有？
  

  转租的收益应归A所有，你无权向A所要。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。”A经过你的同意将房屋转租给B，并按你的要求每月以原定价格给付房租，为此，转租房屋的收益应归A所有。

• 问房屋租赁中转租后收益归谁承担
  

  1、房屋转租一般都存在着转租收益的问题，对于合法转租收益，除合同有约定外，一般归承租人所有。 2、双方当事人可以协商确定在租赁期间因占有、使用租赁物而获得收益的归属，如无此约定，则此收益归承租人所有。

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