离婚房产房产证的名字怎么办理-法师兄

协商离婚的，离婚后需要更名房地产证明书，离婚双方需要以下资料到当地房地产交易中心。1、身份证（及复印件）；2、离婚协议书（离婚协议书必须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证和婚后夫妻共有财产的信息；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证（包括房屋共有权证）应在当地房地产交易中心办理；另外，如果离婚协议没有注明原婚姻登记时间的，必须提供原结婚证明书。诉讼离婚的，单方面可以向当地房地产交易中心申请以下交易中心申请房地产证明书的更名手续：1、身份证（及复印件）；2、生效的法院判决书和婚后夫妻共有财产的资料；3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（包括房屋共有权证）。

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原夫妻双方共同申请，需携带：不动产登记申请书原件;申请人身份证明;不动产权证书原件;离婚证原件、经民政部门备案的离婚财产归属协议(协议应由民...

答

办理该项是不需要户籍证明（户口本）的，只需要交验房屋产权登记证、各自的有效身份证、离婚证（法院判决书）；去房屋所在地的房管部门，申请房产证减...

房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。 3、若是通过买卖加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。 4、如果是婚后加名，那么这种情况属于变更登记，具体参考当地政策，一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

房产证去名字该如何做这个问题有如下解答：加名字容易，去掉名字难！想去掉的话，只能一方将名下房产份额赠与或买卖给另一方！赠与的话，由于是直系亲属的无偿赠与，所以免除个税和营业税，需要办理赠与协议公证，交纳公证费，然后过户缴纳评估费，契税，印花税和工本手续费等费用，不利的是，一方由于是无偿得到的赠与，那么将来他出售该房产，就要缴纳那一半房产全额房价20%的个税和买卖所得5.5%的营业税！！买卖；如果房子满五年，且对方没有其他房产，那么交易的话也是免除个税和营业税！需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用！所以~一对比发现，买卖比赠与划算！你们自己权衡利弊！祝好运

因为你们房产证上还涉及到除你们双方之外的其他人，这种情况下在离婚诉讼中法院是不会处理该房子的，因为涉及到其他人的权益，一般是让你们双方提起另外的诉讼，确认房子的所有权。当然有更简便的方式就是你们双方自己协商处理房子的归属。