房贷风险点租赁备案网签是怎样的

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• 问租赁备案网签合租是怎样的
  

  （1）租赁双方的身份证明或法律资格证明 （2）房地产交易合同登记申请表 （3）房屋所有权证或者其他合法权属证明； （4）房屋租赁合同 （5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料

• 问房屋租赁合同备案网签是怎样的
  

  出租人应提交的材料：①房地产权证或者规定的其他权属证明；其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

• 问租赁备案网签缴费是怎样的
  

  是要缴费的。合同签订后，房客应要求房东前往房屋所在地的区(县)房地产交易中心做备案登记，至此该租赁关系才能产生对抗第三人的效力。

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