抵押合同终止如何办理注销抵押登记

大家都在问查看更多

• 问如何办理销抵押登记
  

  办理涂销抵押登记，只需要业主本人带同房产证、他项证原件、还清款项证明、他项权利申请表即可办理。抵押权人银行，只需要在他项权利申请表盖章，出具还清贷款同意涂销抵押证明就可以，不需要银行经办亲自到房管局办理手续。

• 问如何办理注销房产抵押登记
  

  办理房产抵押注销登记的流程是： 1、在贷款还清以后，到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》以及《房屋他项权证》。 2、抵押人带上本人身份证件、《房地产抵押合同》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》以及注销抵押申请表等，到房管局抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。 3、经审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

• 问抵押合同无效抵押登记能注销吗
  

  能注销。有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记： (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

  2,755人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  893人已观看

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,953人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,127人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何办理房屋抵押注销登记?

  554人已浏览

• 
  如何办理注销房产抵押登记

  337人已浏览

• 
  抵押合同无效抵押登记能注销吗

  332人已浏览

• 
  如何注销房产抵押登记

  302人已浏览