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正常一般程序;买方申请贷款(卖方须配合)——银行审批——(审批通过)通知签贷款合同(有的叫借款合同)——买卖双方房产过户,房产至买方名下——...
自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。除自然人之间的借款合同,原则上合同成立即生效,除非当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除...
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民间借贷合同区分订立合同的主体不同,生效的时间有所不同: 1、自然人(个人)之间的民间借贷合同,属于实践性合同,自实际提供借款之日起生效。 2、自然人与法人,或者法人之间的民间借贷合同,属于诺成性合同,自双方当事人就合同内容协商一致(在合同上签字、盖章)之日起生效。
正常一般程序;买方申请贷款(卖方须配合)——银行审批——(审批通过)通知签贷款合同(有的叫借款合同)——买卖双方房产过户,房产至买方名下——买方(新房主)将房产抵押给银行——银行放款——银行放款后的第一个月开始还贷款 很多时候因为担保公司的介入,为节约买卖双方的时间,买方申请贷款时就先签了贷款合同,但实际是空白的贷款合同,银行要审批过了,空白合同银行打印完整就好了。
自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。除自然人之间的借款合同,原则上合同成立即生效,除非当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。
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