长沙房产遗产继承-法师兄

1有权继承遗产的人只有其妻子，儿子，和其父母，其他人如岳父母无权继承； 2具体办理遗产分割的过程不是几句话能讲清，请咨询当地律师或公证机关 3、长沙的房子属于你弟弟的婚前个人财产，与你弟妹共同还贷的部分要适当补偿给女方，剩余的房产收益减去欠银行的钱属于可分配的遗产，可被几个继承人分配。 4、公司给的赡养费，既然是赡养费肯定是给父母的。慰问金是对死者家属的慰问，参照继承方式分配。

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房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，...

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房产遗产继承的流程如下: 1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议； 2、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估； 3、继承...

（1）公证费40元/平米*产权证面积（2）继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。（3）房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率% 100以下5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2、所需材料： ⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

继承财产时，首先要分割被继承人的夫妻共同财产，尤其是配偶根据夫妻共同财产取得财产一半后，按照继承顺序继承。遗产继承顺序第一的是有抚养协议的继承人，第二的是根据遗嘱赠送的继承人，第三的是法定继承人。当然，如果被继承人没有立遗嘱或签订遗赠抚养协议，则直接按照法定继承顺序继承。仅就法定继承而言，第一顺序是配偶子女父母，第二顺序是兄弟姐妹祖父母外祖父母，在继承开始后，由第一顺序继承人平等的继承，房产，第二顺序继承人不继承。只有在没有第一继承人或第一继承人被剥夺或自动放弃继承权的情况下，第二继承人才会继承。在同一顺序的继承人中，如配偶子女的父母，他们的份额是平等的，但也有例外。例外情况一般包括缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。二是对被继承人履行主要抚养义务或被继承人，与其共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分。第三，有抚养能力和条件的继承人，但不履行抚养义务的，在分配遗产时，应当不分或者少分。第四，只要继承人协商同意，就可以不平等地进行集成。

所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。