长沙继承房产过户费用是多少？

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• 问继承房产过户费用是多少
  

  房屋继承是指被继承人死亡后，其财产属于遗嘱继承人或法定继承人。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权，才能继承。房地产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或法院判决书，然后到房地产交易处理房地产。房屋继承转让需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免征契税。步骤一：到区或市公证处办理继承权公证，继承权公证费按受益金额收取，即继承人继承的房屋经专业部门评估后评估价值的2％，低收200元。步骤二：房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易中登记房屋产权继承。费用：登记费：100元／件；合同印花税：继承房屋评估价格的0．05％；权证印花税：5元／本；交易费：5元／平方米；契税：免税。

• 问房产继承，过户费用是多少
  

  1、继承房产的费用有⑴公证费 40元/平米*产权证面积⑵关于房产继承公证费多少钱，一般来说继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。2、所需材料⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

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  1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 3、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

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