继承房产过户费用是多少

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• 问房产继承，过户费用是多少
  

  1、继承房产的费用有⑴公证费 40元/平米*产权证面积⑵关于房产继承公证费多少钱，一般来说继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。2、所需材料⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

• 问房产继承过户费用是多少
  

  1、公证费40元／平米＊产权证面积，继承公证费80元／单放弃继承公证80元／人，注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20％，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。 2、房地产价值评估费用；根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率％，100以下5%，101以上至1000部分2.5%，1001以上至2000部分1.5%。

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  房屋继承是指被继承人死亡后，其财产属于遗嘱继承人或法定继承人。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权，才能继承。房地产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或法院判决书，然后到房地产交易处理房地产。房屋继承转让需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免征契税。步骤一：到区或市公证处办理继承权公证，继承权公证费按受益金额收取，即继承人继承的房屋经专业部门评估后评估价值的2％，低收200元。步骤二：房地产继承登记。房屋继承人到区房地产交易中登记房屋产权继承。费用：登记费：100元／件；合同印花税：继承房屋评估价格的0．05％；权证印花税：5元／本；交易费：5元／平方米；契税：免税。

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