民法典中房产可否带抵押转,法律怎么规定的

大家都在问查看更多

• 问民法典规定抵押权可否转让
  

  抵押权可以转让，但是抵押权不能离开债权而单独转让，也就是说，债权和抵押权应当一并进行转让。 《中华人民共和国民法典》第四百零七条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问民法典法律规定抵押可以转为抵押吗
  

  可以，抵押权的转让要具备以下条件： 1、抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说，抵押权又是一种从权利。抵押权不得与所担保的债权分离而单独予以转让，抵押权人也不得将抵押权单独让与他人，而自己保留被担保的债权。此时抵押权单独转让违反了抵押权从属性原则而无效。 2、抵押权与债权一同转让时，须办理抵押权人变更登记手续。抵押物一般为不动产，而不动产物权以登记为公示方式，这也是各国立法通例。抵押权作为一种担保物权，也应遵循物权公示原则。因此抵押权的转让(变动)也应履行抵押权人变更登记手续，否则抵押权的转让将不能对抗第三人。

• 问民法典中无证房产可否抵押
  

  1、无证房产不可抵押。 2、法律明确规定了所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。无证房就属于所有权、使用权不明或者有争议的财产，所以是不可以办理抵押担保的。而且办理房产抵押登记，应当向登记机关交验房产证，没有房产证就办理不了抵押登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  换押的法律规定

  2,733人已观看

• 1'21
  民法典关于财产分割是怎么规定的

  1,835人已观看

• 1'20
  民法典关于房产继承的规定有哪些

  3,206人已观看

• 0'59
  民法典规定婚前财产怎样分割

  750人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典中房产可否带抵押转让

  111人已浏览

• 
  民法典房产可否带抵押转让

  160人已浏览

• 
  民法典中财产可否带抵押转让

  99人已浏览

• 
  民法典中已抵押的房产能否转让

  122人已浏览