政府征用土地有哪些过成-法师兄

按土地划分规划，制定土地使用计划，报市以上人民政府，300亩以上报国务院审批，..。

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土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生...

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政府土地征收需要遵守提出征收请求→制定征收赔偿标准→审批→征收的程序。具体的征收流程如下： 1、发布征地公告 (1)发布机关：市县政府。 (...

土地使用税的征收规定如下：新征收的土地，按照以下规定缴纳土地使用税：（1）征收的耕地，从批准征收之日起一年内开始缴纳土地使用税（2）征收的非耕地，从批准征收之后的第二个月开始缴纳土地使用税。

征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。●土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。农村土地属于农民集体所有，所以土地补偿费归集体经济组织所有。●安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。●青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。●地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。●其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用，如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。

征地前的工作准备1、　发布征地通知。土地储备机构根据政府有关文件，向涉及的村级组织、属地政府和属地土地管理部门发送征地通知，并在被征地村级组织张贴征地公告。2、　征地调查确认。土地储备机构会同有关单位，对拟征收的集体土地范围、所有权、地类、四至、地上附着物、地下管线和农业人口进行实地调查。3、　征地听证。土地储备中心与当地土地管理部门合作，组织被征地村级组织和村民代表召开听证会，对拟征地土地征收方案和房屋拆迁安置方案进行征地。二、征地审批1。　征地组卷。土地储备机构应当配合当地土地管理部门，按照城市分批建设用地组织征地方案和农用地转建设用地方案的审批材料，报市国土资源管理部门逐级上报。2、　费用标准。涉及农房拆迁的，按照市政府办公厅《关于调整城市规划区农房拆迁补偿标准的通知》的标准实行拆迁补偿。三、批准后实施1。　二公告一登记。土地储备机构在征地方案、农转用报批方案获得批准后，进行“两公告一登记”，即公告征地补偿方案；公告征地安置方案；对征地及房屋拆迁情况进行登记。2、　征询意见。（1）城乡规划行政主管部门应当根据城市规划确认拟储备土地的规划用地性质，并提供各项规划指标。（2）土地储备机构应当与拟征收集体土地的村级组织及其主管部门协商，就征地安置方案征求意见。4、　费用支付。土地储备机构《集体土地征收协议》规定的金额、期限和支付方式，应当向被征地村委会支付土地补偿费和房屋拆迁补偿费。第四，社会保障。（1）土地储备机构积极配合被征地的地方政府、土地管理部门、劳动和社会保障部门对被征地农民进行社会保障工作。（2）土地储备机构配合当地土地管理部门对被征地村委会的生产用地进行调查和划拨。第五，土地交付。根据签订的《集体土地征收协议》规定的期限和方式，被征地村委会将被征收土地交付给土地储备机构，纳入土地储备。