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暖气设备漏水如果是你屋子内部的设施引起的，维修等应当由房东负责，物业公司只对公共设施设备承担维修义务，当然如果是新房子开房商在一般在两年内都...
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第一,关于他对其他人的承诺与你没有必然直接关系,你们之间的权利义务还是应该以你们的约定为准.但是以你说的情况,如果能证明他此前如此介绍,你又坚持其介绍的内容,一般应该认定你的主张,但这不是广告什么的.第二,关于附属设施的问题,暖气应该是附属设施,至于其它装修要看其具体性质了,如果拆除后对房子有明显影响,应该认定为属于不应该拆除的附属设施.
如果是新房入住,那么在交房前,或业主正式入住以后,物业会进行房屋质量验收,并对暖气管道进行打压试验,这点很关键,如果未作打压试验那么责任就分不清了,如果在打压试验时未出现漏水现象,那么您家目前漏水就属于个人责任,物业完全有理由说您家装修失手造成的漏水,物业维修范围包括公共设备设施保养及公共管道疏通,业主自用部分维修费用由业主承担,不过业主同样也可以委托物业进行修复,不过这是物业公司有偿服务项目,业主需要和物业商定维修费在进行维修。
责任不是五楼的原因！因为五楼住户自交工后就没动工，一切都是刚交工的样子，而且五楼暖气并没有漏水，经查验，漏水部位是五楼地层下埋设的暖气管道破裂导致的，纯属工程质量问题，这点物业和开发商都承认！关键是五楼住户说不是人家的过错，不让物业轻易开砖维修，物业就一再拖延我，请问我该投诉谁？怎样获得赔偿？都能要求什么赔偿（比如精神损失费之类）？
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