离婚后房子留给未成年子女应该怎样办理手续

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• 问离婚后房子留给未成年子女，怎么解决
  

  我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 房产过户的办理手续如下： 1.房产证过户不经过房地产中介的话，把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3.房产过户的申请材料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问离婚房子留给子女怎么处理孩子未成年
  

  没成年的孩子也是可以办理父母过户其不动产手续的。 离婚房子留给子女处理流程如下： (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本 根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。 根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。 (5)赠与人将房屋交付受赠人。

• 问夫妻离婚房产是否应该留给未成年子女？
  

  就你的问题夫妻离婚房产留给未成年孩子，为你做出以下回答：可以。如果是属于离婚协议的部分，夫妻双方认可的，是可以过户给儿子的。事实上，民法典只是对离婚分割提到对共有财产分割，也就是以个房子，夫妻可以各拿一半，或其中一个人拿，这就是离婚分割。但是如果是过户给子女，那其实是相当于赠予或者家庭析产，不在离婚分割框架内。只要夫妻双方都同意，也是可以操作的。由于子女是未成年人，你们两是监护人，可以代理完成过户手续。

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