定义不动产抵押贷款是为了什么-法师兄

不动产抵押是为担保债务的偿还而设立的，其从属性是明显的。不动产抵押合同从属于主合同，即抵押合同的发生和存在必须以主合同的存在为前提。抵押的从属性主要表现在三个方面：成立上的从属性，消灭上的从属性和处分上的从属性，定义不动产抵押贷款需要以存在相应的债权为前提，不能摆脱主合同而单独设立不动产抵押合同。被担保的主合同终止，抵押合同也终止。不能将抵押权与主合同分离而使其单独存在或单独转让。既不能离开主合同而单独转让抵押权，也不可只保留抵押权而转让主合同。

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我国法律对公积金贷款不动产抵押贷款有以下规定:积金贷款对象和条件：（一）贷款对象凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个...

不动产证抵押贷款流程是，首先需要你朋友向银行或者其他借款机构提出不动产抵押贷款申请;然后机构会受理贷款申请;在考察过他的房屋后会进行评估，确定抵押率；没什么问题的话就可以签订贷款合同和抵押合同；然后，双方带上贷款合同和抵押担保合同，到当地房屋土地管理部门办理不动产抵押登记。登记完之后就可以发放贷款了。

所以便宜抵押车正是因为过不了户，有很多很新，银行银行多次通知车主未果。抵押车是车主按揭贷款买车。这整个流程算下来也至少要三年以上的时间。不是每一笔都能追出结果的，过上一年半载银行会把所有有问题的债务打包上可是打包了一堆得案子。一辆车对银行来说只是大海里的一粒沙、违约金和其他费用，如果起诉之后找不到人基本就没有人管了。对于勇敢的人来说是一种福利。但一般车况都很好，所以绿本在银行。银行每年都有大量的死账，银行会把车主个人征信拉入黑名单、罚息，而对于顾虑太多的客户来说终究也只是观望艳羡而已。就算银行追究首先是追人不追车，所以过不了户，因为贷款还没还完，什么时候轮到车主还不知道）、坏账，那么银行会通知车主要求提前清偿全部贷款以及所产生的利息。风险在于车主断供。而抵押车也正是钻了这样的漏洞而产生。如果车主还是没有偿还，财产冻结也会先从房产这类不动产下手

抵押是指债务人或第三人不转移部分财产的占有，将该财产作为债权的保证。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折扣或拍卖该财产的价格优先偿还。抵押是以某些特定物品为基础的，是债务的保证形式。主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先偿还的权利，这种优先偿还权利是通过设置抵押物的实物形态变成值来实现的，因此抵押物以抵押物的所有实物形态为抵押物的主体，以不转移所有权和使用权为抵押物的法律保障行为。贷款是抵押的一种。