房子租赁要交哪些税

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• 问出租房子需要交哪些税
  

  个人出租房屋应缴纳20％的个人所得税；月租收入4％的房产税；月租收入0．01％的印花税；月租收入3％的营业税；1％或5％或7％的营业税；3％的营业税附加教育费；1％的地方教育附加营业税；每平方米土地年税除以12个月乘以占地面积的土地使用税。

• 问房屋租赁税有哪些
  

  房屋租赁应该纳税，主要包括的种类有： 1、房产税。租方按租金年收入的12％交纳。 2、印花税。租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 3、营业税。单位和个人出租房屋应按租金收入的5％交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。 4、所得税。如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

• 问租赁性质房屋不备案要交哪些税
  

  个人出租住房应缴纳以下税款1、房产税2、营业税3、城市维护建设税和教育费附加4、个人所得税5、免征城市土地使用税6、免征印花税。

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