房屋赠与合同成立的条件-法师兄

房屋赠与合同生效条件有： 1.赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具备完全民事行为能力； 2.房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3.赠与人与受赠人为自愿行为，有赠与合同，并办理公证； 4.房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理过户。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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赠予协议的生效条件： 1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人...

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当事人采用合同书形式订立合同的： 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立； 2、在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对...

房屋赠与行为的生效条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

甲方：乙方：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：开户行：开户行：帐户：帐户：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：甲乙双方就赠送（赠与的标的物）事宜达成协议如下：一、甲方将其所有的（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等）二、赠与物的交付（写明交付的条件，在什么时间、什么地方交付，办理什么手续等等）三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其它条件）。四、本合同自日起生效（可以写自分证之日起生效）。五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章）签约日期：年月日

赠与合同成立的条件如下： 1、赠与合同的当事人有双方及以上，且具备相应的民事行为能力； 2、赠与合同的当事人就合同的主要条款协商一致； 3、赠与合同的成立经过要约和承诺两个阶段； 4、赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定； 5、赠与合同的订立过程和形式符合法律、法规的相关规定。