个人权利质押贷款要注意哪些事项-法师兄

1、贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款额度：个人权利质押贷款最高额度为权利凭证票面价值的90%; 3、贷款期限：贷款期限不超过所质押权利的到期日。用多项权利作质押的，贷款到期日不能超过所质押权利的最早到期的日期。贷款期限最长为3年; 4、贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内上下浮动。 5、还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法;贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。

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一、申请贷款的企业需具备下列条件: 1.具有独立的法人资格; 2.符合国家产业政策、经营业绩良好; 3.作为质物的业经证券登记中心登记托管;...

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质押房屋贷款注意事项有：一、核对房屋的相关抵押信息。首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵...

１、需要查询必不可少的央行个人信用记录，征信良好是前提，也就是信用卡逾期、贷款逾期等不良记录会影响审批。２、工作稳定，也属于个人的资质的考核，５００强企业、国企、事业单位的正式职工，工作比较稳定的同时收入也非常稳定，是银行信用贷款青睐的人群。３、财力证明，如果名下有房产可以将房屋的房产证作为资质证明材料，以及大额存款等都是有利的证明，并非一定需要的条件。

1、企业、银行、评估机构的前期沟通协调申请知识产权质押贷款的企业需要准备企业前三年截止到评估基准日的资产负债表或者审计报告、（商标质押的应当提供商标证书等相关资料、专利质押的应当提供专利证书及关于专利的相关资料）企业的基本信息等。 2、银行审核企业提交的资料，根据企业所提供的财务数据综合分析企业的销售收入、现金流量、净利润、负债等，银行要考虑企业是否有偿还能力、无形资产变现的能力等，会把风险降到最低。 3、评估机构对企业的知识产权做预评估，预评值出来后企业与银行协商贷款额度等相关事宜。 4、实地考察被评估企业现场评估机构与企业签订协议后开始进场工作，需要企业安排专人协助评估机构整理评估所需要的相关资料。 5、撰写评估报告资料收集齐全后企业将前期资产评估费用打入评估机构的开户行，款项确认后评估老师开始撰写评估报告，撰写报告大概需要5-7个工作日，电子版的评估报告撰写好以后经过几位评估老师的审核后定稿。 6、出具正式版本的评估报告委托方（企业）将后期评估服务费用打入到评估公司帐内后，评估机构将撰写好的评估报告装订成册、加盖评估公司公章及评估老师签字盖章后，以快递的方式将评估报告交付企业。 7、企业与银行签订贷款合同并准备办理质权登记证的相关资料企业收到评估报告以后与银行签订贷款合同并准备办理质权登记所需要的资料，评估机构会提供资料清单及模板，准备好的资料需要企业与银行双方加盖公章。 8、办理质权登记证企业将准备好的资料快递给评估机构，评估机构收到资料后开始着手办理质权登记证书，在办理期间如果不出意外的话很快就能拿到质权登记证。 9、银行放款质权登记拿到后交付质权人（银行）放款。

股权质押协议审核的要点有：一、主体条款。如果转让方或者受让方不适格，将导致股权转让合同无效。二、标的条款。是股权转让合同的核心条款。三、价格条款。四、声明和保证条款。五、过渡期条款。股权转让签订后，从签订之日到股权交割日之间有一段过渡期。标的条款是股权转让合同的核心条款，主要指被转让股权的状况，以及股权如何交付的问题，包括转让方的出资额、股东权益及股东责任;股权交付条款则应明确约定办理政府审批，转让价款到账验证、股东权利义务的转移、股东名册的变更、股权过户的变更登记等事项。声明和保证条款。为了防范风险，救济违约和处理法律纠纷。该条款主要表述和保证当事人双方主体适格、诚信履约以及意思表示真实。转让方声明和保证条款主要表述和保证转让股权合法、有效和完整，其他股东的意愿以及目标公司股东会同意转让的决定。受让方的声明和保证条款主要说明和保证受让股权的意思表示真实，购买股权的资金来源合法可靠等。