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这位朋友我来给你说说湖北房产证过户是什么流程吧：拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本(暂住证)等证件到房管局...
（1）房屋产权证明；（2）房屋来源（买受、继承、分析、赠与等）的证明。）；（3）共有房地产形成（共同投资建设、改造、购买、继承、赠与等）的证...
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二手房过户：首先卖方先把银行按揭还清―买方去银行申请贷款―然后双方去交税免税―接着就去房产局过户。买卖双方必须要有身份证、结婚证（没有结婚证的需要到户口所在地民政局开一个无婚姻登记证明）、户口本。
房屋拆迁纠纷是需要提供证据的。房屋被拆迁人，若在拆迁过程当中与征收单位产生了矛盾，那么一定要注意证据的搜集，日后要到人民法院起诉并需要提交证据材料。比如说需要提交被拆迁房屋的所有者以及房屋被拆迁的一些材料。
房屋过户必须有房产证。没有是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此后分得房子的一方想要过户，可以有两种方法，一是提前还贷，消除银行按揭抵押的抵押登记。如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。二是没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。
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