买房子有必要买车库吗

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• 问买了一辆库存车，一般情况下买车子的时候库存车能买吗
  

  库存超过三个月经销商就开始急了。 要搞清楚库存车会有哪些问题，首先得界定多长时间算库存车。我们就此请教了一些业内专家，得到的答案不尽相同。不过，比较一致的意见是，库存超过三个月就可以算是库存车了。 据介绍，在汽车长期存放不用的情况下，电瓶、塑料器件、橡胶制品、车内电线等极易老化。比如，同样是轮胎，经常在使用的寿命会很长，但一直停在那里不开，放三年就没法用了。此外，汽车存在机械结构之间的配合，如果不及时磨合，有些润滑油会因老化、凝固造成机械部件磨损。 经销商们一般也把三个月视为一个临界点。杭州的一家经销商告诉我，正常情况下，新车从出厂到销售一般在一两个月里完成，如果超过三个月还没卖出，他们就会把这辆车列为重点关注对象，也就是说会采取打折促销等各种手段，来促成交易。“超过半年的车我们称为库龄车，那就要全力以赴，想尽一切办法赶紧卖掉了。” 在汽车销售过程中，库存车的出现是难以避免的，尤其是车市不好的时候。据了解，每年各大厂家都有一个年度产销目标，由于经销商的库存是算在厂家的销售量里面的，为了完成销售目标，厂家往往会把销售压力转移到经销商身上，这就造成了市场销售不畅时，许多库存车在经销商手里积压。

• 问车险要买必买吗
  

  不，但必须购买交通保险。该保险种类在新车上牌时必须购买，也是国家强制购买的保险种类，一般第一年费用为950元，今后每年根据事故情况浮动。该保险种类是最基本的汽车保险，保障赔偿相当低，在被保险汽车负责的前提下，死亡障碍的最高赔偿额为11万元，医疗费赔偿为1万元，财产赔偿仅为2000元。

• 问买车库要签合同吗
  

  如果你是购买的车库，开发商应和你签订买卖协议，并办理相关的登记手续。如果开发商和你签订的是租赁协议，该协议书就有问题，将来的产权不是你的。一旦有诉讼或者若干年后，开发商仍然可以和你要钱，或者让你离开。开发商这样做，也是为了逃避税务。建议你立即找开发商进行变更，如果开发商不变更，建议你向法院诉讼，要求撤销该协议。

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