房屋转让合同应该如何写

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• 问如何写房屋转让合同？
  

  甲方：李xx，工作单位： 乙方：高xx，工作单位： 甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋（栋门号）转让给乙方所有。为此双方达成如下协议： 一、该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。 二、该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。 三、本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续；办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。 四、因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金万元。乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。 五、本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。 六、本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。 七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方：乙方： 年月日年月日

• 问转让合同应该如何写？
  

  转让方(甲方)：_____号码：_____顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：《中华人民共和国相关规定》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

• 问房屋转让合同应该怎么写?
  

  范本如下：房屋管理协议甲方：乙方：本协议所涉及房屋：市海甸三西路邦墩里167号。现经双方友好协商签订房屋借住、管理协议如下： 1、甲方向乙方及乙方一家人无偿提供第四层402房居住，乙方居住房子的用及其他维修费用均由乙方承担，乙方除自家人外不得以任何方式租赁或出借给第三者，乙方应交纳元给甲方做为押金。 2、甲方将邦墩里167号1至4层自有房屋委托乙方管理出租，乙方负责管理整幢房屋的公共卫生清洁及水电设施的安全使用。 3、乙方负责整幢房屋的水电费并及时向相关部门缴纳，如延期向水电部门缴纳水，所产生的后果由乙方负责。 4、乙方负责房屋对外租赁，租赁时应要求房客提供身份证负印件留底，租赁合同由乙方通知甲方与房客签署，如甲方不方便立即签署，可先安排房客入住，过后再签署租赁合同。 5、乙方负责按时收取房屋租金、押金（租金按入住日按月同日收取，押金为一个月的房租，房客退租后可返还），同时按实际发生额一式二份填写《房租、押金登记签收表》，并将租金转交甲方。 6、乙方负责整幢房屋公共设施的维护，（比如：公共走道的灯泡，房屋的洗手间设施，乙方及房客应爱护房屋的所有设施，不得损坏，如有损坏由乙方负责恢复或赔偿。上述约定自签订之日起生效至2011年12月31日止，履约期间乙方应履行上述义务，如不履行上述义务乙方无条件立即搬离房屋，并由此造成的损失甲方有扣乙方押金和保留追索的权利。未尽事宜可另行约定。甲方：乙方：年月日

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