房产法院执行期限怎么判

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• 问法院判决强制执行期限怎么算，法院执行多久能执行
  

  当事人向法院申请强制执行的期限为二年，从判决规定的履行期间的最后一日起计算。 《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第一条规定，被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。 法院强制执行的程序： (1)审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当。 (2)通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。 (3)准备强制执行。 (4)实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行人。

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  执行包括以下原则： 1.兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中，人民法院必须照顾被执行人的合法权益。 2.强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段，又要对当事人多做思想教育工作以促使其自动履行。 3.协助执行原则。在执行过程中，人民法院认为需要有关单位、个人协助执行的，应依法向其发出协助执行通知书。

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  法院判决财产份额的执行情况：1。双方可以协商共同持有产权，租金或销售款项为一人一半。2、双方可以协商一方取得所有财产，但支付一半的房价，另一方放弃一半的财产份额。

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