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（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 （三）建设单位应当在工程验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （四）建设单位应在合同约定的时间内组织工程竣工验收。 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料； 3、实地查验工程质量； 4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 工程竣工验收合格后，建设单位应当在7日内提出工程竣工验收报告。 PS:
建筑工程竣工验收会议程序，建设单位主持， 一、主持人开场白， 二、介绍参加竣工验收单位名单和宣布验收组成员名单，验收组主要成员， 1建设、勘察、设计单位:单位项目负责人， 2施工单位:单位负责人项目经理技术负责人质检员等，3监理单位:项目总监理工程师、监理员， 4其他人员， 三、建设、勘查、设计、施工，监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律法规和工程建设强制性标准的情况， 工程竣工验收报告(建设单位)，工程竣工报告(施工单位)，质检检查报告(勘察单位，设计单位)，质量评估报告(监理单位)， 四、主持人宣布验收方案，并且征求建设勘察设计施工监理单位意、见 五、参会人员审阅建设，勘察、设计、施工，监理单位提供的工程档案资料和有关技术资料， 六、对工程实体检查， 以监理单位总监理工程师为主，监理工程师，设计，施工单位人员参加，为方便起见可分为，土建工程实体检查和安装，含电梯工程实体检查两部分， 七、参与工程竣工验收的相关部门(规划消防环保等)对工程进行评价发言。 八、验收组形成工程竣工验收意见，验收人员签字通过验收， 参与工程竣工验收的建设，勘察设计施工监理等各方不能形成一致意见时，应报建设行政主管部门或监督机构进行协调，意见一致后，重新组织工程竣工验收， 九、验收组组长宣布竣工验收结论， 十、质检监督部门做竣工验收监督报告， 十 一、建设单位做总结发言。 法律依据《建筑法》。
工程竣工验收程序流程： 1、施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收； 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案； 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构； 4、建设单位组织工程竣工验收。包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料查验工程实体质量对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。如有质量问题提出整改意见； 5、施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查； 6、验收合格后五日内，监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。
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