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按照您所描述的社区绿化面积“缩水”一事，可以主张开发商承担违约责任。首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
小区绿化带被开发商违建对于小区绿化带被开发商违建成其他建筑的情况，我们可以通过以下几种方法处理： 1.找出你的购房合同，看看关于绿化你跟开发...
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一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。二、依据《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。
按照您所描述的社区绿化面积“缩水”一事，可以主张开发商承担违约责任。首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是有关商品房买卖的法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。可见，上述规定中“但书”的内容对您非常重要，虽然在签售房屋的合同中并未注明和详解“尊享特大街心花园”字样含义，不过开发商对街心花园的情况有事先规划也有说明和允诺，即便没有写入商品房买合同，也应视为合同内容，开发商任意改花园为楼宇属于违约。 另外，依据《北京市绿化条例》的相关规定，新建居住区、居住小区绿地比例不得低于30%，并按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地，同时房屋买卖合同需要对绿地面积和位置予以标明。因此，对于绿化用地面积低于30%的新建小区，市民可向市、区、县绿化行政主管部门反映情况，一经查实，相关行政主管部门或者城市管理综合行政执法部门将会依法予以处罚。
按照您所描述的社区绿化面积“缩水”一事，可以主张开发商承担违约责任。首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是有关商品房买卖的法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。可见，上述规定中“但书”的内容对您非常重要，虽然在签售房屋的合同中并未注明和详解“尊享特大街心花园”字样含义，不过开发商对街心花园的情况有事先规划也有说明和允诺，即便没有写入商品房买合同，也应视为合同内容，开发商任意改花园为楼宇属于违约。 另外，依据《北京市绿化条例》的相关规定，新建居住区、居住小区绿地比例不得低于30%，并按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地，同时房屋买卖合同需要对绿地面积和位置予以标明。因此，对于绿化用地面积低于30%的新建小区，市民可向市、区、县绿化行政主管部门反映情况，一经查实，相关行政主管部门或者城市管理综合行政执法部门将会依法予以处罚。
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