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专利申请权转让,是指将专利申请权有偿或无偿地让给其他单位或个人,权利本身发生转移,转让人不再享有权利。 根据我国专利法的规定,专利申请权...
专利许可是专利权人允许他人在一定区域内、一定期限内以一定方式使用专利。给予许可的专利权人为“许可方”,接收许可的乙方为“被许可方”。专利权仍...
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1、土地转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。土地转让合同有效吗?转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。 2、转让方也要认真审查受让方的资信能力,包括银行资金证明、有无重大债务纠纷等,以免造成土地使用权转让后资金无法收回的结局。地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物,无约定的,推定包含。国有出让土地未达到规定开发程度不得转让,划拨国有土地无地上建筑物不得转让。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
债权人除法定不可转让的权利外,通知债务人后,可以将债权的全部或者部分转让给第三人,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
股权变更的效力不等于股权转让合同的效力。股权转让合同本身属于权利变动的原因,其直接效果是约束合同交易双方按照合同进行交易,而不是当然产生交易效果或达到交易目的。 因此,股权合同的生效时间不等于股权变更时间,股权能否根据合同变更不影响转让合同的成立和生效。 一般来说,股权转让合同在双方达成协议并签字或盖章时成立。除法律、行政法规规定应当办理批准和登记手续生效外,股权转让合同自成立以来生效。 至于工商登记中的股权转让登记,只有宣传,不影响合同的生效。与许多民事合同不同,股权转让合同具有更多的法定生效条件或附有约定条件的生效条件。
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