什么是押金和定金？如何区分？-法师兄

一、关于押金和定金的定义押金是指一方或第三人交付一定金额或等价物给另一方，作为担保实现的一种方式。与定金一样，它们都是担保措施，可以用于抵消价款或收回。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保方式。二、押金和定金的区别 1. 性质不同：押金是一种质押担保，定金是金钱担保。 2. 交付时间不同：押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点；而定金需要在履行前交付。 3. 订立人不同：押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保。 4. 交付后所有权的不同：押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押；而定金在交付时所有权转移至接收人。 5. 数额不同：押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款；而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款。 6. 是否适用罚则的不同：押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金；接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任（与预付款不同，预付款是可以返还的）。而定金则适用定金罚则。

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押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方，担保债权的实现。和定金一样，都是担保，都可以冲抵价款或者收回。押金和定金的区别之处： 1...

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诚意金：所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“诚意金”的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；另外，通过收取“诚意金”，确定购房者选房的先后顺序，维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。简单来说：诚意金可以退，在签定合同时转为定金。定金等于直接购买了，如果退就是违反合同的行为。

押金是担保物权的一种，是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行，债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿。押金是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式。保证金，是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三方的款项。这个概念用得很广，如合同保证金，投标时的履约保证金，期货交易中的保证金、甚至取保候审中的保证金等等。在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人提存的保证金。《民法典》第五百八十七条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

1、目的不同：定金有担保限制，但是预付款只是履行合同约定义务的付款义务； 2、性质不同：定金合同是从属于主合同的从合同，预付款则是主合同的一部分； 3、发生的基础不同：定金的依据是定金合同；预付款的基础是主合同； 4、后果不同：不交定金则定金合同不成立，不交预付款构成合同违约； 5、规则不同：定金适用定金罚则，预付款则无此规则。