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合同签订后未付款的,合同不以申请批准等程序为生效要求的,合同生效。依法成立的合同一般自成立以来生效,合同自人均签订以来生效。...
合同没有实际履行的法律后果,根据不同情况分别如下:(1)自始履行不能的有效合同,不论是否具有可归责于债务人的事由,债务人均应承担违约责任,但...
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以下这8种情形房屋租赁合同无效 1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。 4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。 5、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。 6、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。 7、租赁期限超过二十年的,超过部分无效。 8、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人们法院应当认定超过部分的约定无效,但出租人与承租人另有约定的除外。
你这属于违法分包,是无效合同。属于违法分包: (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的。
你属于非法分包,是无效合同。属于非法分包:(一)总承包单位将建设项目分包给不具备相应资质的单位;(二)建设工程总承包合同没有约定,未经建设单位批准,承包单位将其承包的部分建设项目移交给其他单位;(三)总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位。
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