识别孳息和自然增值的关键因素是什么

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• 问婚姻关系中的房子孳息和自然增值
  

  婚姻关系中的房子孳息和自然增值1、孳息孳息是民法中的一个法律概念，它指由原物所产生的额外收益。根据民法，孳息分为天然孳息和法定孳息。推荐阅读：离婚财产分割的相关法规离婚财产分割协议书天然孳息，指依物的本性天然而生长，不需要人力作用就能获得的孳息，如苹果树长出的苹果，草原长出的牧草等。法定孳息，指物因某种法律关系所产生的收益，如房屋的租金、存款的利息等。对于房屋来说，孳息主要指房屋的租金。2、自然增值自然增值是属于不需要人为操作自然的增加某个东西，就是非人为的增值。对于房屋的自然增值来说，主要指房屋在未来一段时间后的房屋价格的上涨。房屋的人为增值是对房屋进行装修以及改造、改建和重建和添加等而带来的房屋价格的上涨。

• 问婚姻关系中的房子孳息和自然增值指什么
  

  婚姻关系中的房子孳息，指物因某种法律关系所产生的收益，如房屋的租金、存款的利息等。自然增值主要指房屋在未来一段时间后的房屋价格的上涨。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

• 问婚姻关系中的房子孳息和自然增值指
  

  婚姻关系中孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。 自然增值，是指该增值发生的原因是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方是否为该财产投入物资、劳动、努力、投资、管理无关。

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