二手房贷款程序流程是如何的？

大家都在问查看更多

• 问二手房贷款的程序流程是怎样的？
  

  适用对象18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%。额度贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

• 问二手房贷款买房流程是如何的？
  

  一、找好要购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。二、选择一家指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。三、买卖双方须提供的相关资料。四、去银行指定的填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值4‰的。五、银行在15个工作日内完成审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。六、买卖双方到房屋所在区、县的房地局房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。七、领到卖契后，送交银行，银行划拨款项。八、到房地局办理房屋抵押登记、保险等手续，借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，。

• 问二手房买卖如何贷款二手房贷款流程
  

  二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同，随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表等到银行申请贷款，同时到房管部门办理过户登记取得产权证书、办理房产抵押登记，到银行支取贷款。借款人及配偶持身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、近半年银行流水等资料到贷款银行填写“贷款申请书”。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,618人已观看

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,858人已观看

• 1'02
  二手房屋买卖贷款流程怎么走

  4,559人已观看

• 1'19
  二手房按揭贷款需要什么流程

  2,222人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房按揭贷款流程如何？

  192人已浏览

• 
  二手房贷的贷款流程

  554人已浏览

• 
  二手房贷款流程

  270人已浏览

• 
  二手房公积金贷款流程是如何

  189人已浏览