吗土地使用证可以更改吗-法师兄

1、土地使用证是可以更改的。 2、依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。

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1、土地使用证是可以更改的。 2、依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的...

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土地使用权证格式可以更改。土地使用权证格式是国家规定的格式，土地使用证是国家为证明土地使用权归属，为使用权所有人办理的一类权益法律凭证，详细的记载了所有土地的信息及所有人。在家庭成员无异议的情况下，更改土地使用权证格式须到相关部门进行变更。

住宅土地使用证的用途可以变更吗？回答不确定，具体问题需要具体分析。就如置业者不可未经同意就将商品房用地改为居住用地，但是如果在办理土地使用证转让手续时取得土地管理局的同意后，就可在新的土地使用证中更改其土地用途。（一）根据《城市房地产管理法》第十七条和第四十三条的规定，土地使用者需要变更土地使用权转让合同约定的土地用途时，必须得到转让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权转让合同变更合同或重新签订土地使用权转让合同，相应调整土地使用权转让金。（二）《协议转让国有土地使用权规定》（国土资源部21号令）根据21号令第16条规定，通过协议转让获得国有土地使用权的土地使用者，必须将土地使用权转让合同约定的土地用途变更为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营用途的，转让人和计划管理部门同意后，签订转让合同变更合同或重新签订转让合同，根据变更后的土地用途支付土地转让金。（三）《国务院深化改革严格土地管理决定》（国发〔2004〕28号）国务院28号文件明确规定，提供土地时，必须将土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同。土地使用权人未按约定条件使用土地，应承担相应违约责任。（四）《协议转让国有土地使用权规范》（国土资产发行〔2006〕114号）根据上述法律法规和政策，考虑合同约定，2006年国土资源部发行的《协议转让国有土地使用权规范》具体细分了转让土地用途等土地使用条件的适用范围、操作手续、转让金调整等。

依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。