农村房产证的房子怎么样不能过户

大家都在问查看更多

• 问农村房子过户协议书不更新能不能过户
  

  农村住房土地属于集体性质。过户需要是一个村子户籍之间办理。双方到村委会申请，受理后会公示，全村三分之二通过，由村委会给你办理过户。不对外村户籍。任何公证和协议不代表住房产权发生转移。必须过户，产权才是你的。

• 问没有房产证的农村户口能不能买房
  

  不动产登记和户口无关，只要你是合法产权人，符合法定的登记要件，你都可以申请登记你的不动产。 农村的住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。 根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。 办理不动产需提交以下材料，并保证真实可信： 登记申请书； 申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； 不动产界址、空间界限、面积等材料； 与他人利害关系的说明材料； 法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问农村没有房产证买卖私人房产过户能过户吗
  

  买卖没房产证的农村私人房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  农村房照过户怎么办理

  2,688人已观看

• 1'18
  农村房屋买卖怎么过户

  3,996人已观看

• 0'49
  什么样的房屋不能过户

  2,196人已观看

• 1'00
  小产权房子怎样过户才能合法

  15,395人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村要怎样过户房产证

  13人已浏览

• 
  该如何样过户没有房产证的农村房子

  34人已浏览

• 
  农村的房子不能过户,公证有用吗

  35人已浏览

• 
  我家是农村的，农村房产证能过户吗。

  30人已浏览