去签签还没下来怎么办？

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• 问签购房合同后房产证还没有办下来怎么办
  

  需要房子手续办完，完全过完户了就可以拿到你的新房产证的，但你如果是做按揭的，你的新房产证也要抵押在银行的。

• 问网签备案下来还能去更名吗
  

  房子网签后，可以更名。 第一、法定与约定违约金 法定违约金是由法律直接规定的违约金(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。 约定违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。 第二、惩罚性与赔偿性违约 惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债权人除可以请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所发生的损害赔偿。 赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，须证明损害及因果关系。

• 问取保候审下来了还能去办理签字吗
  

  可以，取保候审一年后让回去签字，是要改变强制措施，因为取保候审的时间不得超过一年。在等待审查、监视居住期间，不得中断案件的调查、起诉和审理。发现不应追究刑事责任或等待审查，监视居住期限到期时，应立即解除等待审查，监视居住。解除等待审查，监视居住，必须立即通知等待审查，监视居住者和有关机构。

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