按揭未还完房产证可以加名字吗

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• 问房子还在按揭可以在房产证上加名字吗
  

  因为现在房子还在按揭，所以是不能在房产证上加名字的，因为这个时候房子本身是处于抵押状态的，就算房产证上只有你的名字，但是你对房子的所有权是有权利限制的，如果非要加名字，应当在抵押权人也就是银行的同意并出具书面的同意书的情况才可以办理相关手续。如果你只是想证明一下这个房子由于你与你媳妇共同还贷而成为夫妻共同财产的话，公证是没有必要的，只要你们夫妻之间出具一个书面的协议，约定各自对房子的权属比例就可以了，这样的协议，只要双方协商一致，内容真实合法就可以产生相应的效力。

• 问按揭房可以加名字吗
  

  贷款房地产证明书能否取名是这样的问题，首先可以确定。但是，首先必须向银行办理抵押手续，办理变更手续，如果得到银行的同意，可以变更这个名字。名称的变更有以下步骤：第一，准备各种证明书，复印件向住宅管理局申请。第二，这个住房管理局窗口的经营者，他是审查提交的相应资料。第三，提交此资料后，住房管理局要求该申请人支付一定的费用。这笔费用包括住房管理局自身要求的手续费。此外，由于这个命名，他可能能通过买卖和赠与，而且方式根据国家法律的规定，他必须支付一定的税金和费用。这包括营业税、个人所得税、直头税，还支付测量费。签合同有权利税，有印花税。支付这笔费用后，可以等住房管理局发行新的住房生产证。

• 问按揭房产证加名字
  

  只要你们几人写一个协议，约定房屋共有，钱由大家出，只登记一人之名，也是可以的。－－这个方法是可行的！首先您的解答，但是我们就怕私下的协议在法律效力上来讲没有产权证的大，也就是这样，公证处才不给公证，那以后闹翻了，岂不是也没有什么办法，另一个角度上来说，我们也都投资了1/3，50年的使用期限，用一个私下的协议维持着，总感觉着有点玄。－－等五年的按揭期过了再按所签协议变更所有权登记人就是了！

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