老人房产继承过户吗？需要什么程序呢？

大家都在问查看更多

• 问继承房产过户有什么程序
  

  房屋继承，一般是父母通过继承的方式将其名下的房产转让给子女，通常需要出具继承相关证明，然后进行公证，然后用房屋产权和各种材料进行转让。1、办理证明：办理继承过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。2、办理公证：继承人需到区或市公证处办理继承权公证，但房产继承分两种情况，一是遗嘱继承，二是法定继承，情况不同需要的资料不同。法定继承需要提交被继承人的死亡证明、该房屋的产权证明或其他证明、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明、继承人的身份证明等。如果是遗嘱继承，需要提交被继承人的遗嘱并经过公证。3、房屋过户登记：申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产证明原件、继承权公证文件或者遗嘱公证书、遗赠公证书原件、契税完税证明原件等。

• 问继承房产过户程序
  

  关于继承房产办理过户的程序： 1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 被继承人死亡证明;房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收

• 问房产继承过户程序
  

  继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。 第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二：继承公证需要带好证件。 第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  继承人房产过户需要什么手续

  900人已观看

• 1'25
  房产继承过户需要什么手续

  3,386人已观看

• 1'10
  继承房产过户需要什么材料

  852人已观看

• 1'28
  遗产继承房产过户需要什么手续

  1,894人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产继承过户需要什么手续呢？

  128人已浏览

• 
  房产继承过户的程序

  142人已浏览

• 
  房产继承要经过什么程序

  83人已浏览

• 
  办理房产继承需要经过什么程序

  96人已浏览