个人买房子需要交哪些税费？

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• 问买房子需要交哪些税费
  

  买新房主要缴纳两种税，分别是契税和印花税，首套90平米（含90平米）以下购房总价1%契税，90平米以上购房总价1、5%的契税，二套购房总价3%契税；印花税是购房总价的0.05%。

• 问个人买房需要交哪些税
  

  如果是个人买房子需要交什么税这个问题，有以下的回答，一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定（有些地方是按照房产证面积直接计算，不再重新测绘） 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、公共维修基金要看原房主是否缴纳而定，数额各地情况不一。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

• 问个人买房子要交哪些税
  

  根据我国的税法，个人买房子要交哪些税答案如下： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上,或者容积率小于等于1,或者每平米单价高于各区普通住宅价格标准的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、配图费：20元 4、他项权登记费：(办理贷款的需要交纳)80元 5、另外有土地转让金:房款1% 卖方应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2营业税：差价*5.55%(房产购买已满五年,但为非普通住宅的.) 房款*5.55%(房产购买未满五年) 3、个人所得税:房款的1%（房产购买已满5年并且是唯一住房的可以免除） 卖房： 普通住宅契税缴纳1.5%，非普通住宅缴纳3%

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