付了房租没有合同怎么退房-法师兄

租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，否则视为不定期租赁，承租人可以随时解除合同。可以先行协商，协商不成时可向法院起诉。

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根据2021年生效的《民法典》第七百二十二条的规定，签了租房合同不付房租，出租人可以要求对方在合理期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除租...

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1、买卖不破租赁，就是说即使这个房子卖给别人，你们的租赁合同继续有效，新房东应该继续将房屋出租给你们。 2、但是如果你们的合同中如有约定，在...

从法学理论上讲，出租人与承租人、承租人与你之间的两个租赁合同分别有效，出租人无权直接要求解除承租人与你之间的租赁合同。但是如果出租人已经解除了其与承租人之间的租赁合同，则承租人已经无权再与你签订、履行租赁合同，且事后出租人也不太可能再重新授权给承租人与你签订租赁合同，因此该合同已经丧失继续履行的条件。你可以解除与承租人之间的租赁合同，要求承租人返还预付房租、退还押金。

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向起诉。《》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。 3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还订金或租金。 4、租来的房屋质量导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用。租房人可以要求退房。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用。主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。 5、与租赁信息描述不符合的房子，如果是在网上租房子，经过层层筛选而定下来的房子，由于工作等一些原因，没有实地看房的。也可以无条件要求房东退房，并退还租房定金。