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房屋买卖合同无效的情形都有哪些

2021-11-21
房屋买卖合同无效的主要情况如下: 1、以非书面形式签署的;主体不合格; 2、以欺诈和胁迫手段签署的; 3、损害国家和社会利益的情况; 4、因重大误解或明显不公平而签署的; 5、未经授权的代理人签署的; 6、房屋和土地分开转让; 7、房屋所有权有争议; 8、依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

相关法规

《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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