怎么样才能把集体土地证办成国有土地证？

大家都在问查看更多

• 问集体土地证可以更换成国有土地证吗？
  

  一般的程序是：集体土地征地为国有，补办出让手续，就可以转让了。但国有土地补办出让，涉及很多很严肃的政策，如果是房地产用地，还要进入市场公开招拍挂，其他用途的可以直接补办出让手续。集体土地转国有土地需要的手续和流程：1、土地使用权流转登记申请书;2、原土地使用权证原件;3、地上建筑物权属证件复印件或证明材料(核对原件);4、申请登记人身份证复印件(核对原件);5、征地协议书(县征地事务所与土地者签订);6、土地评估报告及备案表(有资质的地产评估机构办理);7、土地出让合同(县国土资源局与土地受让方签订);8、土地出让金缴纳凭证;9、契税缴纳凭证或减审批件;10、涉及转让的需提交地上建设物转让契约复印件(核对原件);11、其他需提供的材料，需和对方谈判，见中华人民共和国土地管理法。

• 问怎么分别国有土地证和集体土地证
  

  国有土地证是交了土地出让金的，有几十年的使用权。在此期间是可用作抵押或是转让的。 集体土地是没有交土地出让金的，一般是有相关政府来管理，或使用。个人不能随意转让和抵押的。

• 问国有土地怎么变成集体土地
  

  发布征地公告，在被征地所在地的乡镇发布征地公告，公布征地机关、批准文号、征地用途、范围、面积、征地补偿标准、农业人员安置办法、征地补偿期限、补偿登记机关。征地补偿登记公告指定的土地行政主管部门应当在公告指定的期限内接受被征收土地的所有人、使用权人持权属证明和产权证明前来办理相关征地补偿登记。

相关法律短视频查看更多

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,330人已观看

• 1'10
  土地确权证怎么办理

  3,424人已观看

• 0'59
  国有土地使用证和不动产证一样吗

  7,326人已观看

• 1'25
  宅基地土地证丢失怎么补办

  4,341人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地怎样才能变成国有土地

  1,307人已浏览

• 
  集体土地怎么样才能变成国有土地

  451人已浏览

• 
  怎么把集体土地改成国有土地

  1,013人已浏览

• 
  集体土地证能不能换成国有土地证

  229人已浏览