土地承包合同只有双方签订有法律效力吗？

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• 问双方私自签订的土地互换合同有法律效力吗
  

  如果没有办理土地确权的，在村委会见证下，私人之间的土地互换协议是有效的。如果已经进行土地确权，互换的土地就要进行土地过户，否则就不是真正意义上的互换

• 问个人与承包方签订的承包合同有法律效力吗？
  

  合同到期后，如果没有续签，承包合同就终止了。

• 问土地承包合同未签订有效吗
  

  依据我国合同法的规定，签订合同的时候，可以通过书面、口头、电子等的方式签订，所以进行土地承包时，通过口头约定也是有效的。

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