小区外墙脱落砸车子后责任怎么划分

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• 问小区外墙脱落砸车子谁承担责任？
  

  小区外墙脱落砸车子的，一般由开发商承担责任。如果小区外墙已过保修期，由于物业公司管理不当造成脱落的，则有物业公司承担责任。如果小区外墙因第三人过错导致脱落砸到车子的，应当由地第三人承担责任。

• 问小区楼房外墙脱落砸车子谁负责
  

  小区外墙脱落砸坏车辆，由房屋建设单位承担责任，或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。 如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的，应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满的，经其他业主同意后，可以使用房屋维修基金来赔付业主因此造成的损失。

• 问小区外墙瓷砖脱落砸到车，谁的责任
  

  首先要确定小区外墙处是否是停车位如果是，首先小区物业就要负责任，然后物业找铺贴瓷砖的施工单位赔偿。如果那地方不是停车位，车主就只能自认倒霉

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