我家的房产证是我父亲的名字我该怎么办

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• 问父亲出售了我的房产证名字是我的
  

  你父亲没有经过与你母亲协商，自己擅自处分夫妻共同财产，对方（同村人）也应当知道你父亲所处分的房屋属于夫妻共同财产，事后也没有征得你母亲的追认、同意，且该买卖合同还没有履行完毕（房子房产证名字至今还是你父亲的），该处分应当属于无效。你母亲一直在外地，08年才知道此事，还没有超过20年最长诉讼时效，可以通过诉讼主张其之间的买卖合同无效，互相返还。当然诉讼中可以进行调解，做出让步，要回属于她的一半的房子。

• 问房子是我父亲的名字房产证怎么办
  

  房产交易根据购房合同，到办产证的时候，交易中心会根据购房合同来办理产证。父母在儿女婚姻存续期间全款买房，如果没有特别约定，视为对夫妻双方的赠与，房产夫妻共同共有。如果购房日期在结婚之前，产证双方名字，一般也视为以结婚为目的的赠与，夫妻共同共有。但现在由于没有房产证，如果离婚时双方协商不成，法院将不予处理，离婚后另诉。

• 问父亲的房产证上写了我的名字，我的房产证上写我的名字，请问怎么办
  

  在你父亲生前就已经取得该房屋产权的，该房屋是你父母共同财产，如果他们另有约定为你母亲单独所有，或者在你父亲去世后你母亲才取得该房屋产权的，该房屋才属于你母亲个人的财产。 如是你母亲个人财产，你母亲有权自行处分财产无须他人同意，新购房写谁的名字也由你母亲决定。 但如果是有父母共同财产的，因你父亲已经去世，你姐作为继承人也是有权继承你父亲的遗产。在遗产未分割前，处分遗产需要所有继承人一致同意，如就处置房产有争议的，继承人可通过法院起诉继承遗产，确定份额或房产归属后再行处置。

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