房产抵押权可以有多个顺位吗

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• 问一宗房产上存在多个抵押权时后一顺位抵押风险存在吗
  

  一宗房产上存在多个抵押权时，后一顺位抵押风险存在。抵押权是担保物权的一种，是指债权人对债务人或第三人提供的作为债务履行担保的财产，在债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就财产优先受偿的权利。

• 问房产抵押权可以抵押吗
  

  抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并登记抵押权变更。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

• 问房产抵押的抵押权人可以是个人吗
  

  委托贷款中，借款人为贷款提担抵押担保的，债权和抵押权人必须是同一个人。 1、借款合同又称借贷合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。 2、在借款合同中，贷款人通常会要求借款人提供担保，其中包括抵押担保方式。在抵押民法典律关系中，贷款人为抵押权人，借款人为抵押人。

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